9000套流拍-银行直供房为何少人津问-潜在隐患令人望而却步

9000套银行法拍房集体流拍，起拍价打7折都没人敢接盘

昨天阿里法拍和京东法拍一口气挂出9000多套银行直供房，遍布北上广深到三四线，起拍价低到7折甚至6.5折，结果呢？90直接流拍！杭州一套140平大平层，市价850万，银行甩卖510万起拍，围观10万人次，加价0次！网友全傻眼：这房子是闹鬼了还是咋滴，便宜成这样都没人要？

银行直供房便宜是便宜，就是一堆坑等着你跳

为啥没人敢接？黑子网用户已经把坑扒得底朝天：第一，原房主还在屋里死赖着不走，你买了还得自己去法院申请强制执行，花钱又费劲第二，房子可能欠了一屁股物业费取暖费，有的甚至水电燃气全停第三，最要命的，税费全由买家扛，增值税、个税、土地出让金随便一个都能几十万第四，很多房子带原房贷没解押，银行说“直供”其实只是委托拍卖，产权过户一堆手续能拖你半年。合着便宜是便宜，就是买完得当孙子。

法拍房90流拍，银行比苦主还急，利息天天涨

银行现在比谁都慌！这9000多套全是断供收上来的“毒资产”，每个月光利息就几千万。流拍一次就得降价20再挂，下次还是没人要就继续降，降到没人性为止。有银行内部人爆料，有些房已经流拍5轮，价格直接腰斩再腰斩，可买家还是绕着走。网友调侃：银行现在比卖房的中介还卑微，天天在群里求大佬“赏个脸来看房”。

买法拍房翻车血泪史，网友现身说法劝退一片

有人去年豪气冲天接了北京一套6折法拍房，结果原房主是钉子户，住了一年半都没搬走，打官司花了30多万才执行还有人买完发现房子被查封两次，产权根本过不了户，白扔80万更惨的是深圳一套，买家付完款才知道小区被列入拆迁范围，补偿款全归原房主，自己竹篮打水。经历过的人总结一句话：法拍房不是买房，是买官司买邻居买噩梦。

现在还有人敢买吗？只有一种情况才值得下手

老司机总结了唯一不亏的买法拍姿势：1.房子空置产权干净无债务2.去现场踩盘十次以上，邻居物业全问遍3.找专门做法拍的律师团队全程陪同4.准备好打官司的钱和时间。最重要的是：别看到6折7折就脑子发热，算完所有税费执行费装修费，你会发现其实跟二手房差不多价，唯一赚的就是胆子大的人的刺激感。